A la hora de elegir el contenedor para tu casa…

Contenedores marítimos

Hoy en día, las casas construidas con contenedores marítimos son cada vez más reconocidas como una buena alternativa a la construcción tradicional. El mercado de las casas modulares prefabricadas es muy amplio y variado.

Asimismo, la arquitectura con contenedores esta desencadenando múltiples técnicas con base a las nuevas tecnologías que aparecen en el mercado. El hecho propicia una mejora sustancial en el rendimiento eficiente y  diseño de la vivienda contenedor.

Ahora, seguramente te preguntarás ¿qué tipo de contenedor usar para construir una casa? Si solo es una planta baja, contenedores nuevos o usados. Si hablamos de añadir plantas altas, en planta baja contenedores nuevos para la base y los altas son usados.

Recuerda que hay que tener en cuenta la altura habitable, se trata de un punto importante, por lo que buscaremos contenedores 40 pies HC (2,70 m) para obtener una altura habitable de 2.40 – 2.50.

En pasillos o zonas húmedas nos podemos dirigir a contenedores más bajos y de tamaño más estándar. (En la compra hay que comprobar tanto las medidas interiores de los contenedores como las exteriores, según fabricante cambian algo).

Es importante cerciorarse de que cumple el contenedor con la ISO correspondiente, asegurándonos que cumplen con las normas de resistencia necesarias y medidas exteriores adecuadas. Además de verificar su estado estructural en el caso de contenedores de segunda mano, recordemos que han dado muchas vueltas por este mundo.

Aunque estas casas están teniendo un aumento considerable de adeptos, la mayor parte se están centrando en la construcción de edificios hechos con contenedores principalmente ante el bajo coste y rapidez en su construcción.

Ejemplos de un diseño coherente y uso hay muchos pero especialmente destaca un barrio  en la ciudad de Ámsterdam, el barrio de Keetwonen, dedicado a los estudiantes y constituido en base a edificios con estas estructuras recicladas.

Dentro de la variedad de contenedores que sirven para construir casas, podemos encontrar:

  • Contenedores marítimos sin modificar
  • Contenedores marítimos para oficinas
  • Contenedores marítimos para restaurantes
  • Contenedores marítimos para mostradores
  • Contenedores marítimos para refrigeradores
  • Contenedores marítimos para viviendas
  • Contenedores marítimos para diseño

Y para que acabes de convencerte, a continuación, te presentamos algunas ventajas de usar contenedores marítimos y crear una casa u habitación ecológica ¡toma nota!

  • El costo de construcción es muy inferior a un proyecto tradicional
  • Facilidad en el transporte y variedad de contenedores
  • Construcción rápida que favorece el abaratamiento en coste
  • Son mucho más inofensivos para el medio ambiente que la construcción tradicional
  • Son resistentes y seguros
  • Fácilmente apilables hasta cinco alturas dependiendo de su base
  • Favorece al medio ambiente por el hecho de reciclar un contenedor
  • No generan alteraciones permanentes en el terreno

La inversión para construir una casa

Renta de terrenos en CDMX

Finalmente ha llegado uno de los momentos más difíciles, pero también de los más importantes de toda tu vida. Digo difícil porque se tienen que tomar en cuenta una serie de aspectos por demás importantes como el precio de la construcción de casas, como la renta de terrenos o también pensar si quieres comprar el inmueble ya construido.

Recuerda que es de suma importancia consultar con los expertos todos los detalles o dudas que tengas al respecto, pues sólo ellos conocerán y podrán asesorar sobre las características de tu proyecto como el terreno, los acabados, la construcción, papeleos, etc.

Primero es importante saber cómo se hace este cálculo del valor por metro cuadrado, ya que en México, el valor de una casa, se considera a partir de lo que cueste un metro cuadrado de construcción. En un metro cuadrado de construcción, se concentra todo lo que pueda incluir la obra:

Materiales

Desde la cimentación depende de la marca del cemento como Apasco, hasta los acabados, o bien hasta terminar la obra negra (sin acabados). Asimismo, se contempla la mano de obra, que contempla lo que cuesten los honorarios de los constructores, supervisores y responsables de la obra.

Tiempo de construcción

Considerando los posibles cambios en el costo de algunos materiales y teniendo el valor del metro cuadrado, éste se multiplica por la cantidad de metros. Asimismo, para conocer el costo del metro cuadrado es necesario considerar algunos puntos sumamente importantes como el acabado, pues si se incluyen, sólo se requiere calcular la obra negra.

Por otro lado, el tipo de materiales constructivos como su naturaleza. si son tradicionales como el concreto, acero, madera, emplastes y revestimientos sencillos o materiales especiales como vidrio templado, policarbonatos, perfiles de aluminio, tejas… etc.

Hay que tomar en cuenta que existen espacios en la casa cuyos precios de construcción son más elevados por la infraestructura que las compone, como la cocina, el baño y las áreas de servicio. El motivo es sencillo, este tipo de habitaciones requieren tuberías, drenajes, alambrado, pendientes en piso, tubería especial para el cuarto de lavado, por ejemplo.

Se debe de tomar en cuenta el terreno en donde se quiere construir pues hay zonas con alto valor catastral debido a la infraestructura que se ha invertido, son lugares, generalmente, donde se construyen privadas o fraccionamientos. También hay zonas en colonias más populares donde el terreno es más económico y cuentan con mucha estabilidad ya que son lugares consolidados.

Prolonga la vida de tu lavadora con estos tips

Reparacion de lavadoras df

¿Quieres que tu lavadora se mantenga cómo nueva durante mucho tiempo? ¿Evitar las molestias que puedes tener en caso de una avería y los gastos de contactar con un servicio de reparación de lavadoras en el DF? Antes de que todo eso te llegue a ocurrir, mejor ten en cuenta los siguientes tips para que la vida de tu lavadora sea larga y solo tengas que darle un mantenimiento ocasional.

No abuses del detergente

Muchas personas considerar que usar más detergente del recomendado en cada carga te asegura ropa completamente limpia, pero esto es solo un mito. Lo que estás haciendo en realidad es perjudicar el funcionamiento de tu lavadora. Pues con el exceso de detergente tiende a dejar residuos que con el tiempo se mezclan, formando sustancias corrosivas que pueden afectar la maquina. así como fomentar la acumulación de agua y que esta genere sarro u oxido en zonas específicas. Por lo que es importante combinar el detergente con la cantidad de agua adecuada, además de esperar a que se integren apropiadamente antes de añadir prendas de vestir.

Evita sobrecargarla

Cada tipo de lavadora esta diseñada para soportar hasta ciertos kilos de carga. Si llega excederse del peso recomendado por los fabricantes de cada marca de lavadora, el motor de la lavadora realiza un esfuerzo mayor que irá perjudicando su desempeño a largo plazo.

Para prolongar la vida de este electrodoméstico es importante leer con atención las recomendaciones del fabricante y llevar a cabo cargas que no afectar la potencia. De esta manera los resultados serán adecuados y no desastrosos.

Limpia tu lavadora con regularidad

Aunque no puedas verlo, dejar el agua, no retirar la pelusa de los compartimientos diseñados para retener este tipo de residuos. Además de retirarlos y vaciar la lavadora después de cada uso, es recomendable que se limpien las superficies internas. Una o dos veces al mes sería lo ideal con base en su frecuencia de uso.

Para hacerlo, solo se requiere de un paño húmedo el cual debe pasarse por las zonas visibles y aquellas en donde se puedan acumular todo tipo de residuos, como detergente, suciedad, humedad, etc.

No dejes agua en el tambor 

Aunque la mayoría de los tambores de las lavadoras actualmente están hechos de acero inoxidable, no está demás evitar el contacto con el agua luego de ocupar la lavadora. Se recomienda que se vacíe completamente y para evitar humedad o malos olores, ventilar el área. Para esto no tienes que desarmar la lavadora, basta con dejar un rato la tapa levantada.

 

Cuida tu estufa con estos consejos

Reparación de estufas 

Una mala instalación en tu cocina, el uso constante o algún desperfecto de fábrica pueden ocasionar fallas y que tengas que contactar algún servicio de reparación de estufas. Particularmente con las estufas de gas, un buen funcionamiento permite que cocinar sea una labor sencilla para las personas que gustan de preparar alimentos, pero también puede ser un obstáculo si presenta fallas si la flama o la conducción de gas no es la adecuada.

Para que puedas cuidar tu estufa, es importante aprender a detectar anomalías y siempre echarle un vistazo oportuno, pues existen  problemas comunes en todas las estufas de gas sin importar su marca, modelo o antigüedad. E incluso en algunas ocasiones solo se debe a una falta de mantenimiento adecuada y no a una falla mayor, como las siguientes:

La llama piloto se apaga

En los modelos más antiguos, una llama siempre estaba en contacto con los diferentes quemadores y no era necesario el uso de cerillos o fuego cada vez que ocupábamos la estufa. Si la llama se apaga constantemente, esto se debe a que la ranura de escape puede encontrarse tapada o sucia, y para remediarlo es necesario limpiarle. En el caso de las estufas más modernas, el sistema de piloto de gas se cambió por una chispa eléctrica, sin embargo, en el caso del fallo de alguna ranura, sería conveniente leer el manual de usuario.

Olor a gas

Esta situación puede darse por diversos factores: piloto de gas apagado por un periodo prolongado de tiempo, si existe alguna falla o avería las llaves que permiten el paso del gas al quemador, una fuga en el sistema, etc., lo correcto es determinar el lugar de donde procede el ahora, cerrar el paso del gas y ventilar la habitación para evitar acumulaciones de gas, intoxicaciones o potenciales explosiones.

Ruido en la llama del quemador

Si detectas un ruido al encender un quemador, lo mejor es cerrar el paso del gas, ya que el sonido puede indicar una acumulación de gas o aire. Apagar la llama y reajustar el obturador de aire puede arreglar el problema, pero si esto continua, es necesario acudir a profesionales.

En los modelos antiguos, una llama siempre estaba en contacto con los diferentes quemadores y no era necesario el uso del cerillo o fuego cada vez que ocupábamos la estufa. Si la llama se apaga constantemente, esto se debe a que la ranura de escape puede encontrarse tapada o sucio, para remediarlo es necesario limpiarlos.

Claves para diseñar una zona en exteriores

Telas para exterior

Hamacas, sillas de hierro para jardín, telas para exterior, muebles con pallets, estos son algunos de los artículos que son ocupados para por adecuar una área exterior como  terraza o añadir elementos diferentes en el jardín. Decorar una zona exterior requiere un poco de imaginación, los elementos adecuados y pensar en lo que se quiere lograr: un espacio acogedor para darte un respiro del mundo. Si estas planeando hacer una zona así en casa, deberías tener en cuenta lo siguiente.

El estilo

¿Qué vas a a colocar en tu terraza? zonas de reposos, área de comida al aire libre, un asador, un horno de piedra. Saber la principal función de tu terraza te permitirá elegir los elementos adecuados que se asocien a tu concepto. Por ejemplo, si quieres crear un entorno rustico, tal vez sea más conveniente hacer un asador de ladrillos a adquirir uno en Home Depot, pero si solo quieres un espacio de relajación, quizás los asadores sean sustituidos por alguna estación de té y café.

Ten en cuenta el clima habitual de la zona 

Las terrazas tienen que combinar con el clima usual de la zona, pues además de que nos puede dar una idea de si es necesario pensar en un techo o algún protección en la parte superior, también te puede indicar que tipo de muebles es mejor adquirir. Para una zona propensa a lluvias en cierta época del año, quizás sea mejor comprar asientos de mimbre y tener a la mano lonas protectoras.

El espacio

Siempre es importante considerar el lugar del que dispones para hacer ese espacio. Esto te permite tener límites y pensar estratégicamente como quieres que luzca el sitio al final. Hacer lucir la zona no tiene que ver tanto con su tamaño, sino con su funcionalidad, los elementos que la integren y lo que piensas añadir a ella.

Los elementos complementarios 

Los espacios acogedores se diseñan según los gustos, personalidad y necesidades de cada persona, por ello nunca vas a encontrar dos iguales, aunque ambos luzcan bien. Existen algunos elementos que sin importar en que zonas o como se lleven deben estar presentes en estos espacios exteriores:

  • Plantas, flores o vegetación en general (puede ser natural o elementos artificiales)
  • Lugares confortables para sentarse o recostarse (sillones, sillas, hamacas, futones, sillas de playa, colchonetas.
  • Mesas, ya sean de jardín, mesas de té, comedores exteriores.
  • Iluminación adecuada (natural o artificial)
  • Uso de materiales naturales (madera, tejidos, etc.)

Tips para que tu casa este segura

Sirenas a dos tonos 

Cámaras de seguridad con circuito cerrado, sirenas a dos tonos, cercas electrificadas. Ante la delincuencia que crece día con día en nuestro país, son cada vez más las personas particulares que buscan reforzar la seguridad en su propio hogar para evitar ser victimas de un acto delictivo. Pero, además de instalar todo tipo de sistemas y gadgets para estar siempre alerta, no se deben de olvidar que también las simples acciones resultan eficientes para evitar intrusos en casa y sobre todo, en el vecindario.

Las acciones en casa

  • Cierra bien puertas y ventanas

La jornada laboral, la rutina diaria, un viaje imprevisto o unas merecidas vacaciones son acciones  que te obligan a estar fuera de casa durante períodos de tiempo prolongados. Si este es tu caso, una de las razones principales por las que existe un atraco en el hogar es por la facilidad que tienen los ladrones para acceder al inmueble, ya sea por una puerta sin cerrojo o una ventana mal cerrada. Por ello, antes de salir asegúrate de que las ventanas se encuentran aseguradas y que tus entradas principales cuenten con al menos dos puntos de cierre. De esta manera, el acceso sera difícil y en caso de que tu casa sea fichada, estos simples elementos pueden hacer que la gente desista.

  • Que siempre haya alguien en casa

El hecho de que pases mucho tiempo fuera de casa no significa que la casa tenga que verse desértica. Gracias a los avances tecnológicos, muchos elementos de la casa pueden automatizarse para que parezca que hay alguien en el interior: persianas que se despliegan a ciertas horas. Programación para el encendido de luces exteriores e interiores son solo algunos detalles que pueden prevenir un robo.

Las acciones del vecindario

  • Colabora con tus vecinos

Una de las mejores acciones para cuidarse entre todos es colaborar con tus vecinos. Organizarse para discutir de temas de seguridad y tener acciones tanto preventivas como en caso de robo podrán aumentar el nivel de seguridad de la zona donde habites. Si la mayoría de los que habitan en la calle, edificio o condominio se conocen, traten de crear una red de comunicación y un directorio telefónico que les permita hablar entre ustedes si alguno llega a ver algo inusual o una actividad anormal dentro de la rutina de la zona.  Incluso pueden hacer una consulta para ver que tan viable es contar con un servicio de seguridad privada para evitar la entrada constante de personas ajenas al vecindario.

Estas acciones son simples, pero son elementos básicos para cuidar de tu patrimonio.

 

¿Cómo elegir un buen papel tapiz?

Si buscas en Internet “papel tapiz df”, seguramente te saldrán muchas tiendas de interiores e ideas de decoración para que uses en tus paredes y que la apariencia de el cuarto que quieres decorar sea diferente, distintiva, especial. Aunque muchas personas consideren que la decoración con tapices es cosas de las viejas casas y una idea de decoración que usaban las abuelitas, lo cierto es que actualmente las tiendas ofrecen una amplia variedad de diseños, colores e formas que se acomodan a la perfección los estilos de decoración contemporáneos.

Sin embargo, la verdadera cuestión ahora es decidir cual luce mejor en la pared, para que no tengas que quebrarte la cabeza pensando cual es la mejor elección para tu casa, deja que te de unos cuantos consejos para elegir adecuadamente.

Que beneficio le quieres dar a la estancia 

Una de las ventajas de usar un papel tapiz en lugar de un color de pintura es que no tendrás que estarlo retocando o cambiando constantemente, ya que el toque diferente que otorga el papel será más que suficiente. Puedes colocarlo en todas las paredes de la estancia o solo en una, haciendo una combinación entre el color solido y la variedad que otorga el diseño de un papel tapiz, solo ten en cuenta si vas a colocar otras cosas en la pared, como cuadros, espejos o retratos familiares, porque recargar mucho la pared puede restar estética al cuarto.

¿Qué estilo aportará el tapiz con el diseño?

Como dije, con la variedad de diseños y colores el papel tapiz permite construir un nuevo estilo en el lugar donde se coloque. Si tenias un estilo enfocado en el minimalismo, con el uso de un tapiz de puedes cambiar el estilo por uno contemporáneo. Los diseños aportan personalidad a los lugares, por ellos, piensa en los temas decorativos y ten presente si pueden combinar o no con las formas y colores del tapiz que te gusto. Tiene que ser que la habitación sea única, peor no por eso vas a sobrecargarla con diferentes motivos que no parecen guardar relación alguna.

Ten en cuenta el tamaño de la habitación

Para elegir los colores adecuados, piensa un poco en el tamaño de las paredes de la habitación en donde los vas a colocar. Por ejemplo, para darle un efecto de amplitud a los lugares reducidos, lo mejor es optar por colores claros, mientras que las habitaciones amplias se pueden elegir colores mas sobrios. Puedes guiarte por revistas como Interiores y ver los colores más utilizados en cada estancia.

 

¿Tienes goteras? ¡Impermeabiliza!

La época de lluvias siempre ha provocado incertidumbre entre la población de bajos recursos o que se encuentre en las cercanías de un río o, en el peor de los casos de algún mar u océano. Por un lado, el problema de las inundaciones que se ha repetido año con año, donde muchas personas pierden todas sus pertenencias.

En los casos más afortunados, sólo se producen algunos daños en las construcciones como filtraciones que se traducen en goteras que se resuelven, en la mayoría de los casos, con impermeabilizante ecologico o convencional. Aunque existen diversos problemas en torno a esta acción, esto no se debe a la falta de productos efectivos, sino más bien a la complejidad que en la infraestructura.

La construcción requiere combinar numerosos oficios de construcción y sistemas en las mismas para evitar la filtración del agua. Aproximadamente hasta el 90% de este tipo de problemas ocurre dentro del 1% del área superficial de una construcción.

Impermeabilizantes ecológicos

Pero regresemos a la impermeabilización, pues a fin de intentar disminuir el impacto ambiental generado por el deshecho neumáticos, un grupo de ingenieros mexicanos innovó procesos de reciclaje de llantas y la producción de impermeabilizante ecológico. Este material cuenta con varios colores para aplicarse en losa o en lámina, explica la licenciada en ciencias y técnicas de la comunicación por la Universidad del Tepeyac y quien forma parte de la empresa innovadora, Dulce Alejandra Álvarez.

El proceso de para obtener este innovador impermeabilizante consiste en recolectar las llantas que se encuentren deterioradas para canalizarlas a una planta procesadoras que utiliza una tecnología con bajo impacto de huella de carbono. Los neumáticos son triturados por “chocamiento” de rodillos y se separa el alambre que contienen.

Una vez obtenidos los pequeños trozos de caucho, se colocan dentro de cilindros especiales en donde se realiza la mezcla de productos ecológicos como la resina de acrílico, agua y el pigmento natural deseado, aún se trabaja por mejorarla.

Aproximadamente 19 litros del producto tienen capacidad de rendir 20 metros cuadrados, además indicó que el impermeabilizante ecológico cumple con ciertas funcionalidades según su color, el cual se utiliza a conveniencia. Por ejemplo, si hay mucho calor dentro de un inmueble, se recomienda utilizar el color blanco pues este rebota y refleja la luz del Sol, así reduce alrededor del 30% de la sensación de calor.

 

 

Cuida tus muebles de exteriores

Aunque las telas para exterior impermeables son relativamente fáciles de cuidar de las inclemencias del tiempo, a veces no pasa lo mismo con otros elementos que componen nuestra terraza o espacio exterior en casa. Sol, lluvia, clima predominante en la región puede deslucir los colores o en algunos casos estropear para siempre los materiales y por ende, los muebles. Por ello, el día de hoy me gustaría compartir contigo algunos sencillos trucos para hacer que la vida de tus artículos dure mucho más.

Para los muebles de madera 

La madera de teca es uno de los materiales más habituales para la fabricación de los muebles de exterior, su belleza natural y la resistencia que la caracteriza la hace ideal para pasar por todas las estaciones fuera de casa sin dificultad. Sin embargo, la madera, como cualquier otro material, tiene un pequeño inconveniente: el paso de tiempo y el contacto con aire, sol y agua terminan tornando los colores dorados y marrones en colores grises y apagados.

Para evitar este inconveniente lo que se debe hacer es aplicar un sellador de teca sobre la madera a modo de barniz una o dos veces al año y así conservarás en óptimas condiciones la madera.

Para los muebles de acero y aluminio 

El acero inoxidable y el aluminio son dos materiales que últimamente se han empleado para crear muebles de exterior. Aunque los materiales son resistentes, ningún metal se encuentra exento de verse afectado por la corrosión. Para evitar que a la larga el oxido los cubra por completo, de vez en cuando es recomendables que los limpies con agua y algún jabón neutro. Con este sencillo tratamiento limpias y proteges al mismo tiempo. Pero en el caso del aluminio, te recomiendo que uses una fibra suave, pues es un material que se raya con facilidad.

Para los muebles de fibras naturales o sintéticas

No existe un mueble más común para los jardines y terrazas que aquellos que están hechos a partir de bambú, mimbre o ratán, que a pesar del deteriore que puedan llegar a sufrir lucen espectaculares. Para cuidar lo máximo este tipo de materiales es recomendable primero retirar el exceso de polvo con un cepillo de cerdas suaves y después pasar un trapo mojado por la zona. Cuando se seque completamente, puedes darle una capa de barniz de poro abierto para exterior, el cual puedes encontrar en cualquier tienda de Home Depot. 

¿Por qué vivir en la Narvarte?

Sin duda existen muchísimos lugares en la Ciudad de México donde podrías vivir, pero ¿renta de casas en narvarte? Pues las respuestas se prestan para ser varias y variadas, imagínate esta colonia es tan interesante que hasta el INAH organiza recorridos para que la gente conozca la historia de este lugar.

A continuación, te presento algunas de las razones por las cuales debes de poner en primer lugar de tu lista a esta colonia al momento de buscar un nuevo hogar, incluso, si deseas emprender un negocio, checa:

Calles, edificios y hasta personajes históricos han transitado por estas tierras como los escritores José Agustín y Parménides García Saldaña vivieron en la colonia. Pasearon por sus calles y parques cuales sirvieron de inspiración para crear obras como en la literatura de Onda y en caso de libros como el de Inventando que Sueño. La Narvarte.

Asimismo, podemos mencionar personajes íconos del rock mexicano como Alex Lora y también deportistas como Garrincha y Pelé. Tan relevantes personajes sociales como el Ché Guevara que vivió en una azotea de San Antonio y Anaxágoras antes de embarcarse a Cuba.

Dentro de todos los sitios que se pueden visitar se encuentran la ex glorieta de Etiopia que se inauguró, a la par de la colonia Narvarte, en honor a la estancia del último Emperador de Etiopía, Haile Sélassié.

Cerca de aquel lugar también estuvo el hotel Suites Emperador, que daba posada a equipos de futbol tanto nacionales como extranjeros. Entre sus huéspedes destacan los futbolistas brasileños Manuel Francisco Do Santos Garrincha y Edson Arantes Do Nascimiento “Pelé” (como mencioné antes). Precisamente en este lugar se encuentra el metro Etiopia.

Y va lo mejor, dígame ¿qué haríamos si no tuviésemos las cantinas? Podemos mencionar algunas que se encuentran por acá como La Narvarte, La Valenciana y la Mundial. Sí, estos sagrados recintos culturales que nos aguardan muchas historias y leyendas, una comida sin igual y una sobremesa con un par de tragos coquetos. ¡qué más quieren!